Signal Vente

34 Allée des Dolantines 49112 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2649E1941744O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 960 – 265 258 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Che Des Villages 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²217 000 €2 438
17/12/202513 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²170 000 €2 742
17/10/20256 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison92 m²225 000 €2 446
19/09/202522 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison60 m²97 000 €1 617
31/07/202545 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison111 m²877 298 €7 904
21/07/202526 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison104 m²211 000 €2 029
18/07/202538 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison82 m²385 000 €4 695
17/07/20255 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison83 m²218 000 €2 627
08/07/20255 Rue Des Quatre Saisons 49112 Verrières-en-AnjouMaison115 m²305 000 €2 652
27/05/20258 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison139 m²220 000 €1 583
07/05/202514 Hameau Du Pressoir 49112 Verrières-en-AnjouMaison88 m²220 000 €2 500
17/04/202535 Rue Jacques Dille 49112 Verrières-en-AnjouAppartement69 m²167 500 €2 428
30/09/20242 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement72 m²175 000 €2 431
27/09/20242 Rue Des Ateliers 49112 Verrières-en-AnjouMaison75 m²157 700 €2 103
30/08/202414 All Des Dolantines 49112 Verrières-en-AnjouMaison64 m²135 000 €2 109