4 Rue Jean Giono 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2649E1945638I
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 594 – 266 002 €
Soit2 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue Paul Valery 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 122 m² | 167 000 € | 1 369 |
| 06/10/2025 | 22 Rue Jean Giono 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Francois Mauriac 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 121 m² | 325 000 € | 2 686 |
| 14/01/2025 | 17 Rue Paul Verlaine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 30/08/2024 | 17 Rue Francois Mauriac 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 101 m² | 337 500 € | 3 342 |
| 06/05/2024 | 37 Rue Charles Peguy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 22/11/2023 | 45 Rue Francois Mauriac 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 84 m² | 298 310 € | 3 551 |