Signal Vente

72 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison · 143 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2649E1947763B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface143 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison0178 m²FC33845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Saint-Georges-sur-Loire (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 935 – 316 881 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202519 Rue Des Fontaines 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison77 m²199 000 €2 584
07/11/202586 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison100 m²253 000 €2 530
10/10/202511 Rue Jacqueline Ouvrard 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison105 m²286 000 €2 724
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement45 m²178 000 €3 956
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement20 m²178 000 €8 900
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement40 m²178 000 €4 450
13/06/20256 Rue J-Charles De La Tourette 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison105 m²273 714 €2 607
27/05/20257 Rue Maurice Lair 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison110 m²262 000 €2 382
20/11/20245 Rue Arthur De Cumont 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison88 m²210 000 €2 386
07/11/202418 Rue Baudru De Vaubrun 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison120 m²251 000 €2 092
29/10/20249 Rue Des Chenambeaux 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison79 m²123 000 €1 557
13/09/20241 Rue Sebastien Simonneau 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison135 m²310 000 €2 296
30/08/202445 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement144 m²458 200 €3 182
30/08/202445 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement70 m²458 200 €6 546
19/06/20244 Imp Des Lilas 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison101 m²234 000 €2 317