Signal Vente

17 Rue de la Croix de Bois 49800 Loire-Authion

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2649E1949451Z

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 967 – 82 135 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue Paul Cezanne 49800 Loire-AuthionMaison160 m²210 000 €1 313
28/11/202513 Rue Bourgalin 49800 Loire-AuthionMaison60 m²215 000 €3 583
17/10/20253 Rue Des Iris (Brain S Authion) 49800 Loire-AuthionMaison127 m²300 000 €2 362
26/09/202526 Rue De La Croix De Bois 49800 Loire-AuthionMaison128 m²407 000 €3 180
19/09/20254 Gr Grande Rue (Brain S Authio 49800 Loire-AuthionMaison35 m²58 113 €1 660
29/08/20255 Rue Des Noisetiers (Brain S Au 49800 Loire-AuthionMaison136 m²360 000 €2 647
08/08/202529 Gr Grande Rue (Brain S Authio 49800 Loire-AuthionMaison96 m²230 000 €2 396
12/07/20251 Rue Des Lauriers 49800 Loire-AuthionMaison200 m²470 000 €2 350
04/06/20252 Gr Grande Rue (Brain S Authio 49800 Loire-AuthionMaison193 m²360 000 €1 865
15/05/20251 Rue Lucie Aubrac 49800 Loire-AuthionMaison123 m²315 000 €2 561
29/04/20253 Rue Des Tulipes 49800 Loire-AuthionMaison109 m²282 000 €2 587
14/02/20258 Rue De La Grand Maison 49800 Loire-AuthionMaison115 m²149 000 €1 296
04/02/20255 Rue Du Pont 49800 Loire-AuthionMaison150 m²150 000 €1 000
31/01/20252 Lot Roche Marie 49800 Loire-AuthionMaison88 m²250 000 €2 841
19/07/20245 Av Du Val Fleuri 49800 Loire-AuthionMaison98 m²195 000 €1 990