6 Rue Pascal 49400 Saumur
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2649E1956799P
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 531 – 181 405 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 111 Rue Du Mouton 49400 Saumur | Appartement | 69 m² | 101 000 € | 1 464 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Coulon 49400 Saumur | Maison | 128 m² | 276 000 € | 2 156 |
| 03/11/2025 | 1 Av Du Doc Peton 49400 Saumur | Maison | 114 m² | 238 000 € | 2 088 |
| 03/11/2025 | 8 Rue De L Ermitage 49400 Saumur | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 |
| 28/10/2025 | 32 Rue Seigneur 49400 Saumur | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 |
| 24/09/2025 | 6 Av Andre Commentry 49400 Saumur | Appartement | 16 m² | 185 000 € | 11 563 |
| 24/09/2025 | 6 Av Andre Commentry 49400 Saumur | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
| 22/09/2025 | 29 Rue Seigneur 49400 Saumur | Appartement | 69 m² | 123 000 € | 1 783 |
| 18/09/2025 | 33 Rue De Nantilly 49400 Saumur | Maison | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| 12/09/2025 | 10 B Rue Des Basses Perrieres 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 206 500 € | 2 429 |
| 11/08/2025 | 29 Rue Seigneur 49400 Saumur | Appartement | 92 m² | 143 500 € | 1 560 |
| 07/08/2025 | 26 Rue Bury 49400 Saumur | Appartement | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| 05/08/2025 | 10 Rue Volney 49400 Saumur | Appartement | 29 m² | 37 500 € | 1 293 |
| 25/07/2025 | 29 Rue Seigneur 49400 Saumur | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Pascal 49400 Saumur | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 |