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101 Chemin des Bruyères 49480 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1969712G

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2006-2012
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 417 – 331 534 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue La Haie Joulain 49480 Verrières-en-AnjouMaison140 m²346 000 €2 471
18/11/2025474 Rte De Paris 49480 Verrières-en-AnjouMaison73 m²133 000 €1 822
29/09/20255 Che De La Chesnaie 49480 Verrières-en-AnjouMaison115 m²200 000 €1 739
05/09/20256 Rue De La Motte Feodale 49480 Verrières-en-AnjouMaison103 m²290 000 €2 816
01/08/20253 Rue La Haie Joulain 49480 Verrières-en-AnjouMaison96 m²250 000 €2 604
17/09/202422 Rue De La Motte Feodale 49480 Verrières-en-AnjouMaison74 m²379 000 €5 122
04/09/202427 Rue La Haie Joulain 49480 Verrières-en-AnjouMaison114 m²447 000 €3 921