15 Rue de tressé 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1971132W
F énergie E GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 901 – 82 057 €
Soit1 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9 Rue De Tresse 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 23/10/2025 | 34 Rue De Tresse 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Tresse 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |
| 09/05/2025 | 6 Rue De La Blottaie 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 20/12/2024 | 49 Rue Du General Leclerc 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 06/11/2024 | 7 Rue De Tresse 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 15/10/2024 | 11 Rue De Tresse 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| 10/10/2024 | 14 Rue Rene Cassin 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 |
| 30/07/2024 | 11 Rue De La Blottaie 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 26/06/2024 | 47 Rue Du General Leclerc 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |