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49 Rue Flandres-Dunkerque 1940 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1972717V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2001
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 475 – 291 688 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²155 000 €2 214
10/07/202538 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison200 m²1 200 000 €6 000
26/06/202511 Av Gallieni 49130 Les Ponts-de-CéMaison114 m²395 000 €3 465
14/03/20259 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²160 000 €2 319
05/02/202514 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison82 m²160 000 €1 951
23/12/202411 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison104 m²250 000 €2 404
10/12/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement77 m²169 000 €2 195
29/11/20246 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison92 m²262 500 €2 853
12/11/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²180 000 €2 571
29/10/20241 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéAppartement71 m²210 000 €2 958
26/08/202415 Av De La Chesnaie 49130 Les Ponts-de-CéAppartement92 m²160 000 €1 739
28/06/202411 Av De La Chesnaie 49130 Les Ponts-de-CéAppartement92 m²164 000 €1 783
19/06/20246 Sq Du Pigeon D'or 49130 Les Ponts-de-CéMaison119 m²365 000 €3 067
22/05/202413 Rue Marie Peltier 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²270 000 €2 842
17/05/20241 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéAppartement50 m²150 000 €3 000