3 lieu dit la mulotiere 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1972906C
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 234 – 121 188 €
Soit1 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 108 La Basse Guerriere 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 42 000 € | 467 |
| 10/10/2024 | 108 La Basse Guerriere 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 42 000 € | 467 |
| 26/06/2024 | 101 La Petite Chenaie 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 72 m² | 74 651 € | 1 037 |