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8 Route de la Roussière (La Membrolle) 49770 Longuenée-en-Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1974867N

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1971
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Longuenée-en-Anjou (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 834 – 161 806 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259 Rte De La Roussiere (Membrolle 49770 Longuenée-en-AnjouMaison84 m²254 040 €3 024
11/08/202544 Rue Charles De Gaulle 49770 Longuenée-en-AnjouMaison73 m²135 000 €1 849
01/08/20256 Rue Monplaisir 49770 Longuenée-en-AnjouMaison125 m²294 050 €2 352
08/07/202520 Pl Saint Martin 49770 Longuenée-en-AnjouMaison148 m²278 000 €1 878
19/12/202454 Rue Charles De Gaulle 49770 Longuenée-en-AnjouAppartement55 m²146 000 €2 655
19/12/202454 Rue Charles De Gaulle 49770 Longuenée-en-AnjouAppartement36 m²146 000 €4 056
02/08/202431 B Rue Charles De Gaulle 49770 Longuenée-en-AnjouMaison159 m²256 000 €1 610