11 Chemin des Vallées 49140 Seiches-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2649E1978612O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 502 – 289 372 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 7 Rue Des Castors 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 81 m² | 207 000 € | 2 556 |
| 02/09/2025 | 27 Rue Simone Veil 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 05/08/2025 | 31 Rue Du General Du Verger 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 174 m² | 300 000 € | 1 724 |
| 07/03/2025 | 19 Pl De L'eglise 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 136 m² | 259 000 € | 1 904 |
| 27/11/2024 | 18 Rue Du General Du Verger 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 05/09/2024 | 3 Rte De Matheflon 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 74 m² | 163 000 € | 2 203 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Saint Aubin 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 |
| 24/07/2024 | 1 Imp Du Commerce 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 146 m² | 187 500 € | 1 284 |
| 29/03/2024 | 1 Rue De Bretagne 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 224 m² | 300 000 € | 1 339 |
| 07/03/2024 | 1 Rue D'anjou 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 106 m² | 115 000 € | 1 085 |
| 09/02/2024 | 3 Cite St Yves 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 103 m² | 78 625 € | 763 |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Commerce 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 05/01/2024 | 4 Rue Du Port 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |