8 Rue du Mail 49750 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2649E1980731B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 677 – 301 316 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 Rue De L Eglise (Rablay S Layo 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 05/09/2025 | 3 Rue De La Roche (Rablay S Layo 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 |
| 29/08/2025 | 3 Che Jacques Brel 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 216 m² | 438 638 € | 2 031 |
| 21/07/2025 | 7 Che Jacques Brel 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 50 m² | 153 000 € | 3 060 |
| 11/07/2025 | 22 Gr Grande Rue 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 140 m² | 206 650 € | 1 476 |
| 06/06/2025 | 7 Gr Grande Rue 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| 31/10/2024 | 20 Rue Neuve (Rablay Sur Layon) 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 99 m² | 212 500 € | 2 146 |
| 13/09/2024 | 10 Rue De La Melay 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 60 m² | 143 500 € | 2 392 |
| 10/06/2024 | 19 Rue De L Eglise (Rablay S Layo 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 17/11/2023 | 9 Rue Neuve (Rablay Sur Layon) 49750 Bellevigne-en-Layon | Maison | 81 m² | 236 000 € | 2 914 |