Signal Vente

24 Rue porte david 49700 Doué-en-Anjou

Maison · 99 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2649E1984916A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 030 – 228 948 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202520 Rue De Cholet 49700 Doué-en-AnjouAppartement97 m²250 000 €2 577
28/10/202520 Rue De Cholet 49700 Doué-en-AnjouAppartement79 m²250 000 €3 165
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison34 m²330 000 €9 706
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison150 m²330 000 €2 200
30/06/202512 Rue Paul Valery 49700 Doué-en-AnjouMaison88 m²122 000 €1 386
19/06/20256 Rue Gerard Philippe 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²135 000 €1 688
20/05/202514 B Rue De Taunay 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²140 000 €1 707
13/05/202559 Rue De Cholet 49700 Doué-en-AnjouMaison83 m²150 000 €1 807
17/04/20256 Rue Traversiere Doue 49700 Doué-en-AnjouMaison58 m²140 000 €2 414
17/04/20254 Rue Traversiere Doue 49700 Doué-en-AnjouMaison64 m²140 000 €2 188
15/04/20253 Rue Haute Saint Denis 49700 Doué-en-AnjouMaison188 m²168 000 €894
10/04/202550 Av St Exupery 49700 Doué-en-AnjouMaison101 m²115 000 €1 139
31/03/20254 B Rue Des Quatre Vents Doue 49700 Doué-en-AnjouMaison50 m²87 000 €1 740
31/03/202573 Rue De Cholet 49700 Doué-en-AnjouMaison120 m²72 500 €604
24/03/202510 Rue Gerard Philippe 49700 Doué-en-AnjouMaison98 m²120 000 €1 224