12 Avenue du général de gaulle 49360 Maulévrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2649E1985832G
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1959
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 671 – 262 571 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Av Du General De Gaulle 49360 Maulévrier | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 02/08/2024 | 16 Rue De La Vendee 49360 Maulévrier | Maison | 166 m² | 266 000 € | 1 602 |
| 26/06/2024 | 36 Av Du General De Gaulle 49360 Maulévrier | Maison | 104 m² | 161 000 € | 1 548 |
| 20/12/2023 | 13 Rue Joseph Foyer 49360 Maulévrier | Appartement | 61 m² | 171 000 € | 2 803 |
| 20/12/2023 | 13 Rue Joseph Foyer 49360 Maulévrier | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 563 |