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Chemin des Vallées 49140 Seiches-sur-le-Loir

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2649E1987164M

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface204 m²
Construction2018
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 528 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation414 000 – 486 000 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20257 Rue Des Castors 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison81 m²207 000 €2 556
26/08/202525 Rue De Bretagne 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison130 m²280 000 €2 154
30/06/20251 Rue Du 19 Mars 1962 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison81 m²225 300 €2 781
25/06/20259 Sq De Provence 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison140 m²275 000 €1 964
21/05/20242 Rue Des Castors 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison102 m²242 000 €2 373
29/03/20241 Rue De Bretagne 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison224 m²300 000 €1 339
07/03/20241 Rue D'anjou 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison106 m²115 000 €1 085