Signal Vente

13 Rue des Hauts Champs 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieC GESn° 2649E1988625R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 255 – 299 647 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Imp Des Fauvettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison92 m²240 000 €2 609
22/12/202541 Rue Des Airaults 49250 Beaufort-en-AnjouMaison108 m²240 000 €2 222
06/11/20253 Rue Des Hirondelles 49250 Beaufort-en-AnjouMaison112 m²246 000 €2 196
20/10/20255 Q Rue Des Hirondelles 49250 Beaufort-en-AnjouMaison80 m²220 000 €2 750
09/09/20258 Imp Des Fauvettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²207 000 €2 760
05/06/202510 Rue Des Hauts Champs 49250 Beaufort-en-AnjouMaison90 m²240 000 €2 667
25/03/20254 Che Des Ruettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison88 m²240 000 €2 727
07/03/20256 Imp Des Fauvettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²187 000 €2 493
06/09/202421 Rue Des Hauts Champs 49250 Beaufort-en-AnjouMaison93 m²155 000 €1 667
23/07/20242 All Des Tourterelles 49250 Beaufort-en-AnjouMaison94 m²220 000 €2 340
12/07/202474 Rue Des Airaults 49250 Beaufort-en-AnjouMaison121 m²207 600 €1 716
09/07/20249 Rue Des Hauts Champs 49250 Beaufort-en-AnjouMaison132 m²250 000 €1 894
19/06/202454 Rue Des Airaults 49250 Beaufort-en-AnjouMaison91 m²215 000 €2 363
13/10/202373 Rue Des Airaults 49250 Beaufort-en-AnjouMaison76 m²150 000 €1 974