Signal Vente

46 Rue de la Croix de Bois 49800 Loire-Authion

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2649E1992727L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 932 – 308 660 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Rue Florence Arthaud 49800 Loire-AuthionMaison133 m²350 000 €2 632
03/12/202513 Rue Paul Cezanne 49800 Loire-AuthionMaison160 m²210 000 €1 313
31/10/202513 Rue Florence Arthaud 49800 Loire-AuthionMaison96 m²315 000 €3 281
27/10/20252 All Camille Pissaro 49800 Loire-AuthionMaison115 m²75 183 €654
15/05/20251 Rue Lucie Aubrac 49800 Loire-AuthionMaison123 m²315 000 €2 561
05/05/202523 Rue Paul Gauguin 49800 Loire-AuthionMaison98 m²252 900 €2 581
14/03/202513 Rue Paul Gauguin 49800 Loire-AuthionMaison85 m²235 000 €2 765
15/01/20255 Rue Paul Gauguin 49800 Loire-AuthionMaison134 m²279 500 €2 086
24/06/202417 Rue Des Lauriers 49800 Loire-AuthionMaison92 m²223 000 €2 424
23/05/202411 Rue Des Buissons Belles 49800 Loire-AuthionMaison66 m²185 000 €2 803
14/02/202436 B Rue De La Croix De Bois 49800 Loire-AuthionMaison92 m²315 000 €3 424
31/10/202323 Rue Paul Gauguin 49800 Loire-AuthionMaison98 m²61 238 €625