Signal Vente

21 Rue du Maréchal Joffre 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2649E1994561Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 889 – 274 566 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20257 Rue Eugene Roze 49320 Brissac Loire AubanceMaison68 m²220 000 €3 235
17/10/202534 Rue De Verdun 49320 Brissac Loire AubanceMaison129 m²340 000 €2 636
15/10/202536 Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison72 m²175 000 €2 431
12/09/202517 B Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison130 m²223 000 €1 715
22/07/20255 Rue Du Cormier 49320 Brissac Loire AubanceMaison93 m²280 000 €3 011
17/07/20252 B Rue Nationale 49320 Brissac Loire AubanceAppartement95 m²325 000 €3 421
25/06/20254 Rue Eugene Roze 49320 Brissac Loire AubanceMaison74 m²160 000 €2 162
27/05/202510 Rue Adele Considere 49320 Brissac Loire AubanceMaison90 m²120 000 €1 333
17/04/202516 Rue Eugene Roze 49320 Brissac Loire AubanceMaison89 m²217 000 €2 438
15/11/202411 Rue Du Marechal Joffre 49320 Brissac Loire AubanceMaison97 m²178 380 €1 839
07/10/202432 Pl Georges Clemenceau 49320 Brissac Loire AubanceAppartement38 m²107 000 €2 816
29/07/20244 Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison114 m²330 000 €2 895
25/07/20247 Rue Des Jardiniers 49320 Brissac Loire AubanceMaison140 m²300 000 €2 143
17/06/20245 Rue Des Jardiniers 49320 Brissac Loire AubanceMaison79 m²160 000 €2 025
16/04/202441 Rue De Verdun 49320 Brissac Loire AubanceMaison57 m²355 000 €6 228