Signal Vente

90 Route de montreuil 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieD GESn° 2649E1998985D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface197 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison0197 m²EE29560

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 985 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation369 018 – 433 195 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison15 m²225 000 €15 000
19/12/202532 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison99 m²225 000 €2 273
10/10/202536 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison115 m²120 000 €1 043
22/08/202561 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison160 m²340 000 €2 125
09/01/202527 A Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison123 m²75 000 €610
22/11/2024261 Rue De La Case Bonnier 49700 Doué-en-AnjouMaison74 m²145 000 €1 959
08/11/202440 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison55 m²85 000 €1 545
22/10/202443 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²110 400 €1 380
18/09/202430 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison95 m²145 000 €1 526
30/08/202475 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison31 m²33 000 €1 065
06/08/2024291 Rue De La Case Bonnier 49700 Doué-en-AnjouMaison143 m²290 000 €2 028
11/07/20242 Rue Du Petit Saumur 49700 Doué-en-AnjouMaison84 m²210 000 €2 500
16/05/20243 Rue De Douces 49700 Doué-en-AnjouMaison95 m²219 000 €2 305
16/05/202442 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison158 m²195 000 €1 234
23/04/202428 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison70 m²111 000 €1 586