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9 Rue Talot 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2649E2002931X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison060 m²DB20345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 129 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 773 – 130 037 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202513 Rue Pasteur 49130 Les Ponts-de-CéAppartement49 m²129 000 €2 633
02/06/20253 Pl Mirabeau 49130 Les Ponts-de-CéMaison60 m²250 000 €4 167
31/03/202575 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-CéMaison162 m²362 000 €2 235
28/03/202541 Av Auguste Defois 49130 Les Ponts-de-CéMaison86 m²320 000 €3 721
25/02/20252 Che Des Bas Airaux 49130 Les Ponts-de-CéAppartement39 m²123 000 €3 154
17/01/202532 Rue Pasteur 49130 Les Ponts-de-CéMaison93 m²257 000 €2 763
11/12/202449 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-CéMaison68 m²155 000 €2 279
14/11/20246 Rue De La Prevote 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²242 000 €2 547
27/09/202485 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-CéMaison48 m²172 000 €3 583
03/09/202411 Rue Lamarck 49130 Les Ponts-de-CéAppartement60 m²150 250 €2 504
26/07/202411 Rue Lamarck 49130 Les Ponts-de-CéAppartement57 m²136 000 €2 386
26/06/202410 Rue Diderot 49130 Les Ponts-de-CéMaison128 m²438 000 €3 422
17/06/202411 Rue Lamarck 49130 Les Ponts-de-CéAppartement45 m²110 000 €2 444
29/12/20232 Rue De Contades 49130 Les Ponts-de-CéMaison113 m²300 000 €2 655
16/10/202310 Pl Mirabeau 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²285 000 €3 000