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Ruelle des Pots 49480 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2649E2008781X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison068 m²CA12545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 567 – 184 971 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20253 All Des Cerisiers St Sylvain D 49480 Verrières-en-AnjouMaison79 m²340 000 €4 304
04/09/202511 Rue De L Abbe Masson 49480 Verrières-en-AnjouMaison60 m²205 000 €3 417
25/07/20255191 Rle Des Pots 49480 Verrières-en-AnjouMaison100 m²250 000 €2 500
23/04/20256135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouAppartement46 m²155 000 €3 370
28/03/202518 Rue De La Gardonne 49480 Verrières-en-AnjouMaison92 m²268 000 €2 913
05/09/20246135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouAppartement71 m²185 000 €2 606
04/09/20246135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouAppartement65 m²181 000 €2 785
13/06/202414 Rue De La Garenne 49480 Verrières-en-AnjouMaison88 m²215 000 €2 443
13/06/202411 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouMaison106 m²286 000 €2 698
12/06/20248 Sq Du Fruitier 49480 Verrières-en-AnjouMaison95 m²270 000 €2 842
19/03/20241 B Rue De La Gardonne 49480 Verrières-en-AnjouMaison90 m²254 000 €2 822
01/02/20246134 Rue De La Gardonne 49480 Verrières-en-AnjouAppartement68 m²175 000 €2 574
22/11/202315 Rue De La Veillere 49480 Verrières-en-AnjouMaison70 m²260 000 €3 714