9 Rue Saint-Maurille (St Florent-le-Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2649E2010830S
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 122 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 284 – 148 246 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue De Verdun 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 54 m² | 43 500 € | 806 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Four (St Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 85 m² | 243 000 € | 2 859 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Four (St Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 200 m² | 240 000 € | 1 200 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Four (St Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 29/09/2025 | 2 Rue De La Belliere (Florent) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 11/06/2025 | 5036 Rue St Maurille (St-Flo-Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Mairie (St Flo Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 47 m² | 156 000 € | 3 319 |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Mairie (St Flo Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 74 m² | 156 000 € | 2 108 |
| 09/04/2025 | 19 Gr Grande Rue (Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 225 000 € | 5 625 |
| 09/04/2025 | 19 Gr Grande Rue (Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 28/03/2025 | 21 Rue De Verdun 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 92 m² | 380 390 € | 4 135 |
| 11/03/2025 | 24 Rue Georges Panneton (Florent) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 07/03/2025 | 5203 Rue Du Clos De Ville 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 09/01/2025 | 10 Rue De Verdun 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 09/01/2025 | 10 B Rue De Verdun 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 12 m² | 105 000 € | 8 750 |