Signal Vente

1 Chemin des Villages 49112 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2649E2011270Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 351 – 277 456 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Che Des Villages 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²217 000 €2 438
17/12/202513 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²170 000 €2 742
26/11/202519 Rue Des Vignes 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²245 100 €2 754
17/10/20256 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison92 m²225 000 €2 446
19/09/202522 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison60 m²97 000 €1 617
31/07/202545 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison111 m²877 298 €7 904
31/07/202567 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison110 m²877 298 €7 975
21/07/202526 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison104 m²211 000 €2 029
17/07/20255 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison83 m²218 000 €2 627
27/05/20258 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison139 m²220 000 €1 583
07/05/202514 Hameau Du Pressoir 49112 Verrières-en-AnjouMaison88 m²220 000 €2 500
30/12/20241 Imp Des Marronniers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement54 m²113 000 €2 093
26/12/20241 Imp Des Marronniers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²133 000 €2 145
31/10/20241 Imp Des Marronniers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²125 000 €2 016
30/09/20242 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement72 m²175 000 €2 431