45 Rue d'Anjou (Brain-sur-Longuenée) 49220 Erdre-en-Anjou
Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)
D énergieB GESn° 2649E2014116C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Erdre-en-Anjou (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5268 Rte De La Membrolle 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| 09/10/2025 | 9 Rue De Thiberge 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 05/09/2025 | 4 B Rue De Thiberge 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Thiberge 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 88 m² | 220 500 € | 2 506 |
| 16/12/2024 | 23 Rue D'anjou (Brain) 49220 Erdre-en-Anjou | Appartement | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 16/12/2024 | 21 Rue D'anjou (Brain) 49220 Erdre-en-Anjou | Appartement | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 15/11/2024 | 40 Rue D'anjou (Brain) 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 117 m² | 267 750 € | 2 288 |
| 29/08/2024 | 35 B Rue D'anjou (Brain) 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 |