9Bis Route des grees 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2649E2025938U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction2006-2012
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 157 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 553 – 223 693 €
Soit1 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rte Des Grees 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 107 m² | 135 500 € | 1 266 |
| 05/09/2024 | 8 B Rte Des Grees 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 87 m² | 130 500 € | 1 500 |