9 Lotissement la Chapellerie 49390 Noyant-Villages
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2649E2026399N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 815 – 133 609 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 17 Lot Chapellerie 49390 Noyant-Villages | Maison | 71 m² | 77 000 € | 1 085 |
| 22/05/2025 | 18 Lot Chapellerie 49390 Noyant-Villages | Maison | 81 m² | 67 487 € | 833 |
| 24/07/2024 | 6 Che Des Landes 49390 Noyant-Villages | Maison | 99 m² | 142 202 € | 1 436 |
| 07/05/2024 | 15 Lot Chapellerie 49390 Noyant-Villages | Maison | 93 m² | 134 000 € | 1 441 |
| 14/12/2023 | 7 Rue De Contades 49390 Noyant-Villages | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |