46 Rue de la Prairie 49520 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2649E2034728W
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 761 – 153 502 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 50 Rue De La Prairie 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 66 m² | 105 380 € | 1 597 |
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Prairie 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 27/10/2025 | 103 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 74 m² | 90 319 € | 1 221 |
| 12/08/2025 | 54 Rue De La Prairie 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Du Midi 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 17/01/2025 | 2 Rue Des Lauriers (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 88 m² | 142 140 € | 1 615 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Des Sorinieres 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 12/11/2024 | 101 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 |
| 05/10/2024 | 7 Rue De La Prairie 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 73 m² | 117 320 € | 1 607 |
| 21/03/2024 | 19 Rue De La Prairie 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 12/01/2024 | 25 Bd Des Abrais 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 88 m² | 157 788 € | 1 793 |
| 13/11/2023 | 4 Bd Des Abrais 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 160 400 € | 2 005 |
| 07/11/2023 | 54 Rue De La Prairie 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 |