36 Rue Gustave Lariviere 49520 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2649E2042616G
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 772 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 574 – 120 413 €
Soit1 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Genets 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 126 m² | 198 000 € | 1 571 |
| 07/05/2025 | 53 Rue Gustave Lariviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 09/01/2025 | 75 Rue Gustave Lariviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 270 m² | 220 694 € | 817 |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Genets 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 26/04/2024 | 20 Rue Gustave Lariviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 08/01/2024 | 8 Rue Du Bois Long 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 08/01/2024 | 6 Rue Du Bois Long 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 08/01/2024 | 4 Rue Du Bois Long 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 08/01/2024 | 2 Rue Du Bois Long 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Des Fougeres 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 85 m² | 175 873 € | 2 069 |