9 Rue d'Anjou (Montjean-sur-Loire) 49570 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2649E2043256W
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 208 – 242 071 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 8 Quai Des Mariniers 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 20/06/2025 | 12 Rue De La Grenouillere 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 105 m² | 257 000 € | 2 448 |
| 18/03/2025 | 5108 Rue Des Cettes (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| 27/01/2025 | 4 Quai Mgr Provost 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 27/01/2025 | 3 Quai Mgr Provost 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Bac 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 45 m² | 100 961 € | 2 244 |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Bac 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 100 961 € | 3 365 |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Bac 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 25 m² | 100 961 € | 4 038 |
| 26/08/2024 | 20 Rue Du Doc Sylvestre (Montjean 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 21/08/2024 | 21 B Quai Des Mariniers 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 57 m² | 142 360 € | 2 498 |
| 21/08/2024 | 21 Quai Des Mariniers 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 40 m² | 142 360 € | 3 559 |
| 12/08/2024 | 18 Quai Mgr Provost 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 79 m² | 172 000 € | 2 177 |
| 31/07/2024 | 10 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 233 000 € | 5 825 |
| 31/07/2024 | 10 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 233 000 € | 3 585 |
| 31/07/2024 | 10 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |