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55ter Rue Choletaise 49450 Sèvremoine

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2649E2050367J

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface184 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement065 m²CB17743
18/07/2025maison066 m²CA15530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Sèvremoine (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 966 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 607 – 422 147 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Rue D Anjou (St Macaire 49450 SèvremoineMaison64 m²135 000 €2 109
26/11/202524 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison73 m²131 700 €1 804
10/11/202532 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison66 m²125 000 €1 894
22/10/20255 B Rue De La Vendee (St Macaire 49450 SèvremoineAppartement72 m²93 000 €1 292
26/09/202530 Rue Francois Bordais 49450 SèvremoineMaison114 m²228 000 €2 000
25/09/202527 B Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison80 m²160 000 €2 000
17/09/20251 Rue St Louis 49450 SèvremoineMaison97 m²215 000 €2 216
28/07/202540 Bd Du 11 Novembre (St-Macaire 49450 SèvremoineMaison82 m²185 000 €2 256
23/07/202536 Rue Francois Bordais 49450 SèvremoineMaison77 m²140 000 €1 818
10/07/202510 Rue Choletaise (Macaire) 49450 SèvremoineMaison100 m²161 000 €1 610
10/07/202510 Rue Choletaise (Macaire) 49450 SèvremoineAppartement42 m²161 000 €3 833
06/06/20258 Rue Lamartine 49450 SèvremoineMaison199 m²93 000 €467
06/06/202520 Rue Lamartine 49450 SèvremoineMaison36 m²93 000 €2 583
03/06/202520 Rue Francois Bordais 49450 SèvremoineMaison90 m²190 000 €2 111
27/05/20258 Rue St Louis 49450 SèvremoineMaison72 m²175 000 €2 431