Signal Vente

18 Avenue des Pépinières 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2649E2063005L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 941 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 679 – 450 406 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Av Jean Lurcat 49240 AvrilléMaison93 m²190 431 €2 048
06/11/202542 Sq Alphonse Daudet 49100 AngersMaison135 m²425 000 €3 148
03/11/202527 Sq Alphonse Daudet 49100 AngersMaison116 m²365 000 €3 147
24/09/202536 Rue Jean-Paul Girard 49240 AvrilléMaison90 m²287 000 €3 189
19/08/202511 All Des Chataigniers 49240 AvrilléAppartement94 m²320 000 €3 404
16/07/202523 Rue Jean-Paul Girard 49240 AvrilléMaison104 m²305 000 €2 933
11/07/202521 Av Des Pepinieres 49240 AvrilléMaison135 m²415 000 €3 074
28/04/20253 Rue St Louis 49240 AvrilléMaison106 m²364 000 €3 434
23/04/202549 B Rue Rene La Combe 49100 AngersMaison119 m²280 000 €2 353
02/04/20258 Rue Des Maraichers 49240 AvrilléMaison70 m²260 000 €3 714
07/03/202516 Rue Des Maraichers 49240 AvrilléMaison67 m²245 500 €3 664
03/02/202511 Rue Alphonse Daudet 49100 AngersMaison88 m²230 000 €2 614
30/01/202512 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléAppartement72 m²270 000 €3 750
07/01/202521 Rue Jean-Paul Girard 49240 AvrilléMaison92 m²355 000 €3 859
18/12/202412 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléAppartement81 m²235 000 €2 901