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20 Rue Grange Couronne 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2649E2064235T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1975-1977
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement034 m²EC34051
02/06/2026appartement033 m²DB25533
13/05/2026appartement033 m²DB25033
05/02/2026appartement350 m²CA15036
04/11/2025appartement033 m²CA17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 549 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 878 – 92 596 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025273 Rue Gauthiot Lamy 49400 SaumurMaison117 m²192 000 €1 641
22/12/202539 B Rue De Rouen 49400 SaumurAppartement55 m²219 050 €3 983
22/12/202541 Rue De Rouen 49400 SaumurAppartement43 m²219 050 €5 094
05/12/202520 Rue Grange Couronne 49400 SaumurAppartement64 m²136 000 €2 125
17/11/202551 Rue De Rouen 49400 SaumurAppartement70 m²110 000 €1 571
10/09/202510 T Rue Bouju 49400 SaumurMaison107 m²196 262 €1 834
10/09/202510 T Rue Bouju 49400 SaumurMaison91 m²196 262 €2 157
01/09/202546 Rue Bouju 49400 SaumurAppartement29 m²61 000 €2 103
18/07/202510 Av David D Angers 49400 SaumurMaison112 m²150 000 €1 339
16/07/202514 Av David D Angers 49400 SaumurMaison29 m²275 000 €9 483
11/07/202527 Rue Des Mesanges 49400 SaumurMaison125 m²280 000 €2 240
09/07/202513 Av David D Angers 49400 SaumurAppartement94 m²130 000 €1 383
19/06/20259 Rue Bouju 49400 SaumurAppartement94 m²585 000 €6 223
19/06/20259 Rue Bouju 49400 SaumurAppartement47 m²585 000 €12 447
19/06/20259 Rue Bouju 49400 SaumurAppartement209 m²585 000 €2 799