7 Rue des etangs (Pouancé) 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2649E2067775X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 487 – 92 137 €
Soit1 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 B Rue Des Etangs (Pouance) 49420 Ombrée d'Anjou | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 29/08/2025 | 6136 Griault 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 21/07/2025 | 18 B Rue Des Etangs (Pouance) 49420 Ombrée d'Anjou | Appartement | 69 m² | 105 300 € | 1 526 |
| 01/07/2025 | 6 Rue Des Closeries 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 30/07/2024 | 26 Av De La Gare (Pouance) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 03/07/2024 | 22 B Rue Des Etangs (Pouance) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 01/07/2024 | 18 B Rue Des Etangs (Pouance) 49420 Ombrée d'Anjou | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 26/10/2023 | 18 B Rue Des Etangs (Pouance) 49420 Ombrée d'Anjou | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 26/10/2023 | 4 Rue De La Pidaie 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 91 m² | 147 500 € | 1 621 |