3 Rue Marcel Pagnol 49130 Les Ponts-de-Cé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2649E2075975H
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1987
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 983 – 470 719 €
Soit3 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 23 Rue Du Chemineau 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 249 m² | 415 500 € | 1 669 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 117 m² | 248 000 € | 2 120 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Roncieres 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 06/11/2024 | 19 Che Des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 31 m² | 250 000 € | 8 065 |
| 06/11/2024 | 19 Che Des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 24/10/2024 | 19 B Av Jean Rostand 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 02/08/2024 | 16 Rue Georges Barritault 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 19/06/2024 | 4 Rue Georges Barritault 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 121 m² | 166 933 € | 1 380 |
| 17/04/2024 | 9 Rue De La Vallee 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |