75Bis Rue du Pressoir 49400 Saumur
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2649E2085283H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1975
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 387 – 93 193 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 111 Rue Du Mouton 49400 Saumur | Appartement | 69 m² | 101 000 € | 1 464 |
| 06/08/2025 | 303 Che De Grenelle 49400 Saumur | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 20/05/2025 | 1 Imp De Nantilly 49400 Saumur | Appartement | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |
| 20/05/2025 | 1 Imp De Nantilly 49400 Saumur | Appartement | 32 m² | 174 000 € | 5 438 |
| 27/03/2025 | 81 Rue Du Pressoir 49400 Saumur | Maison | 125 m² | 110 000 € | 880 |
| 07/02/2025 | 198 Rue Du Mouton 49400 Saumur | Appartement | 43 m² | 77 000 € | 1 791 |
| 23/12/2024 | 571 Rue Loucheur 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 20/12/2024 | 16 Rue Du Mouton 49400 Saumur | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 19/07/2024 | 111 Rue Du Mouton 49400 Saumur | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 16/07/2024 | 802 Rue Robert Amy 49400 Saumur | Maison | 146 m² | 245 000 € | 1 678 |
| 29/12/2023 | 71 Rue Du Pressoir 49400 Saumur | Appartement | 27 m² | 195 000 € | 7 222 |
| 29/12/2023 | 71 Rue Du Pressoir 49400 Saumur | Appartement | 25 m² | 195 000 € | 7 800 |
| 29/12/2023 | 71 Rue Du Pressoir 49400 Saumur | Appartement | 22 m² | 195 000 € | 8 864 |
| 29/12/2023 | 71 Rue Du Pressoir 49400 Saumur | Appartement | 16 m² | 195 000 € | 12 188 |
| 29/12/2023 | 71 Rue Du Pressoir 49400 Saumur | Appartement | 17 m² | 195 000 € | 11 471 |