4 Rue des basses minières 49700 Doué-en-Anjou
Maison · 106 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)
F énergieC GESn° 2649E2100037T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | maison | 0 | 106 m² | F | C | 416 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 183 Rue De La Roseraie 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 68 m² | 5 002 500 € | 73 566 |
| 31/12/2025 | 183 Rue De La Roseraie 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 84 m² | 5 002 500 € | 59 554 |
| 31/12/2025 | 183 Rue De La Roseraie 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 78 m² | 5 002 500 € | 64 135 |
| 21/10/2025 | 6 All Des Troenes 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |