Signal Vente

16 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieD GESn° 2649E2111248Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 475 – 220 080 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement60 m²94 000 €1 567
27/11/20253 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison90 m²175 000 €1 944
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
27/10/202511 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement35 m²100 000 €2 857
29/07/20258 Rue Du Puits Bouchard 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²130 000 €1 327
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement57 m²440 000 €7 719
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement80 m²440 000 €5 500
11/07/20256 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²110 580 €1 474
17/06/202514 Rue Christian Rabin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison79 m²180 350 €2 283
29/04/20257 Imp Foulques Nerra 49250 Beaufort-en-AnjouMaison87 m²170 000 €1 954
10/04/202514 T Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement27 m²274 000 €10 148
26/03/202524 Rue Du Puits Bouchard 49250 Beaufort-en-AnjouMaison133 m²185 000 €1 391
26/02/202525 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouMaison102 m²215 000 €2 108
24/02/202571 Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement38 m²435 000 €11 447
24/02/202571 Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement67 m²435 000 €6 493