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5 Rue des Mauges (St Crespin-sur-Moine) 49230 Sèvremoine

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2649E2112789F

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 074 – 77 566 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Rue De La Roche 49230 SèvremoineMaison147 m²69 000 €469
28/11/202548 Rue D Anjou (Crespin Moine) 49230 SèvremoineMaison168 m²159 000 €946
17/10/20259 Rue De La Moine (St Crespin) 49230 SèvremoineMaison125 m²101 000 €808
16/10/20253 Rue De La Moine (St Crespin) 49230 SèvremoineMaison82 m²94 000 €1 146
03/10/202514 Rue De La Moine (St Crespin) 49230 SèvremoineMaison43 m²55 000 €1 279
15/09/20252 B Rue Des Moulins (St-Crespin 49230 SèvremoineMaison107 m²225 000 €2 103
27/08/20259 Rue Des Mauges (Crespin Moine) 49230 SèvremoineMaison73 m²123 000 €1 685
09/05/202510 Rue De La Roche 49230 SèvremoineMaison50 m²58 000 €1 160
07/05/20257 Rue De Gaudu (Crespin-Moine) 49230 SèvremoineMaison90 m²115 000 €1 278
21/03/202524 B Rue D Anjou (Crespin Moine) 49230 SèvremoineMaison118 m²207 000 €1 754
10/01/20252 Rue De La Moine (St Crespin) 49230 SèvremoineAppartement72 m²177 014 €2 459
10/01/20252 Rue De La Moine (St Crespin) 49230 SèvremoineAppartement51 m²177 014 €3 471
21/11/20246 B Rue Des Moulins (St-Crespin 49230 SèvremoineMaison95 m²232 000 €2 442
01/10/202427 Rue De La Moine (St Crespin) 49230 SèvremoineMaison65 m²160 000 €2 462
24/09/202427 Rue D Anjou (Crespin Moine) 49230 SèvremoineMaison107 m²155 000 €1 449