6bis Chemin de Bourbelaine 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2649E2137775F

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface69 m²

Construction2007

Consommation204 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 576 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 053 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation100 888 – 118 434 €

Soit1 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/07/2025	26 Gr Grande Rue Nyoiseau 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	59 m²	50 000 €	847
25/07/2025	8 Rue Du Haut Pre 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	92 m²	132 088 €	1 436
05/03/2025	2 Rue Des Juifs 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	53 m²	30 000 €	566
26/02/2025	6 Rue Des Juifs 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Appartement	48 m²	92 670 €	1 931
20/11/2024	1 B Rue Des Juifs 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	93 m²	175 000 €	1 882
01/10/2024	14 Che De Bourbelaine 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	100 m²	213 224 €	2 132
15/05/2024	14 Rue Des Juifs 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	59 m²	95 000 €	1 610