Signal Vente

12 Rue du Prieuré 49570 Mauges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2649E2139134M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 694 – 181 597 €
Soit2 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue Du Pirouet (Montjean) 49570 Mauges-sur-LoireMaison379 m²370 000 €976
13/11/20259 Rue De La Mairie (Montjean) 49570 Mauges-sur-LoireMaison95 m²180 000 €1 895
16/12/20245322 La Croix Bastard 49570 Mauges-sur-LoireMaison81 m²200 000 €2 469
12/12/202428 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-LoireMaison95 m²225 000 €2 368
31/07/202410 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-LoireAppartement40 m²233 000 €5 825
31/07/202410 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-LoireAppartement65 m²233 000 €3 585
31/07/202410 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-LoireAppartement45 m²233 000 €5 178
31/07/202410 Pl Du Vallon 49570 Mauges-sur-LoireAppartement75 m²233 000 €3 107
25/07/202411 Rue Du Pirouet (Montjean) 49570 Mauges-sur-LoireMaison145 m²335 000 €2 310
25/06/20242 Cabaret Des Oiseaux 49570 Mauges-sur-LoireMaison96 m²197 000 €2 052
29/03/202413 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-LoireMaison101 m²160 900 €1 593
12/12/20235323 La Croix Bastard 49570 Mauges-sur-LoireMaison81 m²220 000 €2 716
06/12/20235652 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-LoireMaison142 m²230 000 €1 620