25 Rue Edmond Heusschen (Montjean-sur-Loire) 49410 Mauges-sur-Loire
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2649E2148628Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1995
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 216 – 191 601 €
Soit2 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Le Petit Sud 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 73 m² | 9 352 500 € | 128 116 |
| 31/12/2025 | 1 Le Petit Sud 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 87 m² | 9 352 500 € | 107 500 |
| 31/12/2025 | 25 Rue Edmond Heusshen 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 88 m² | 9 352 500 € | 106 278 |
| 31/12/2025 | 19 Rue Edmond Heusshen 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 73 m² | 9 352 500 € | 128 116 |
| 31/12/2025 | 19 Rue Edmond Heusshen 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 88 m² | 9 352 500 € | 106 278 |
| 26/08/2025 | 1 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 04/08/2025 | 4 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 181 000 € | 1 905 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Beausejour 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 27/02/2025 | 5 Av Jeanne D Arc (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 115 m² | 213 500 € | 1 857 |
| 19/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 45 m² | 97 000 € | 2 156 |
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Moulin A Eau 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 15/07/2024 | 5 Le Petit Sud 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 29/01/2024 | 12 Rue Beausejour 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 11/01/2024 | 1 Av Jeanne D Arc (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 127 m² | 235 000 € | 1 850 |
| 08/01/2024 | 5694 Le Moulin A Eau 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |