Signal Vente

2 Chemin de Chasles 49610 Les Garennes sur Loire

Maison · 129 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2649E2149208Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Les Garennes sur Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 129 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 474 – 405 556 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202599 Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison132 m²200 000 €1 515
29/07/202526 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison85 m²230 000 €2 706
21/07/202516 B Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison125 m²469 000 €3 752
02/06/2025115 B Rue Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison70 m²214 000 €3 057
10/01/20251 Che De La Butte 49610 Les Garennes sur LoireMaison70 m²215 000 €3 071
26/12/20248 Che De La Crx De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison49 m²75 000 €1 531
06/11/20246 Che De La Butte 49610 Les Garennes sur LoireMaison112 m²275 000 €2 455
30/08/202428 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison110 m²415 000 €3 773
12/06/20244 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison91 m²230 000 €2 527
28/03/20244 Che De La Traverse 49610 Les Garennes sur LoireMaison86 m²216 000 €2 512
14/03/20248 Che De La Traverse 49610 Les Garennes sur LoireMaison86 m²216 000 €2 512
29/02/20246 Che De La Traverse 49610 Les Garennes sur LoireMaison86 m²216 000 €2 512
28/02/20244 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison91 m²190 000 €2 088
23/02/202414 Che De La Bourreliere 49610 Les Garennes sur LoireMaison163 m²450 000 €2 761
15/01/202414 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison89 m²347 000 €3 899