35 Rue Quarte 49350 Gennes-Val-de-Loire
Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)
E énergieE GESn° 2649E2155494S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 54 Rue Quarte 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 19/09/2025 | 30 Rue De La Touaille 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 85 m² | 108 800 € | 1 280 |
| 06/05/2025 | 10 Rue Du Val De Loire 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| 04/09/2024 | 39 Rue Quarte 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 21/06/2024 | 6 Rue Du Pattoue 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 101 m² | 128 500 € | 1 272 |
| 27/05/2024 | 18 Rue Des Grainetiers 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 25/03/2024 | 28 Rue Des Roseaux 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |