7 Rue Henri Dutilleux 49800 Trélazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2649E2165994O
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2006-2012
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 284 – 310 247 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 77 Rue De La Tour 49800 Trélazé | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 10/09/2025 | 22 Rue Littre 49000 Angers | Maison | 59 m² | 178 560 € | 3 026 |
| 12/05/2025 | 254 Rue Elisee Reclus 49800 Trélazé | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers 49800 Trélazé | Maison | 136 m² | 380 000 € | 2 794 |
| 25/04/2025 | 254 Rue Elisee Reclus 49800 Trélazé | Appartement | 57 m² | 118 000 € | 2 070 |
| 20/03/2025 | 31 Rue Littre 49000 Angers | Maison | 69 m² | 171 990 € | 2 493 |
| 13/02/2025 | 10 Rue Littre 49000 Angers | Maison | 97 m² | 298 350 € | 3 076 |
| 05/02/2025 | 45 Rue Des Ardoisiers 49800 Trélazé | Maison | 91 m² | 243 000 € | 2 670 |
| 13/12/2024 | 16 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | Appartement | 65 m² | 172 000 € | 2 646 |
| 29/10/2024 | 4 B Sq Des Vergers 49800 Trélazé | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 19/09/2024 | 37 Rue De La Tour 49800 Trélazé | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 21/08/2024 | 20 Rue Laennec 49000 Angers | Maison | 69 m² | 172 755 € | 2 504 |
| 30/07/2024 | 40 Rue Camille Gaspalon 49800 Trélazé | Maison | 88 m² | 229 000 € | 2 602 |
| 11/07/2024 | 248 Rue Elisee Reclus 49800 Trélazé | Appartement | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 19/06/2024 | 269 Rue Elisee Reclus 49800 Trélazé | Maison | 103 m² | 268 000 € | 2 602 |