Signal Vente

9 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Immeuble · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2649E2172197D

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 476 m²
Construction1975-1977
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 868 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 686 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 181 870 – 4 909 152 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Du 8 Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison90 m²202 500 €2 250
17/11/202513 Rue Jean Mermoz 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement77 m²142 000 €1 844
04/11/20257 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison84 m²190 000 €2 262
29/10/202517 Rue Des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²79 500 €779
29/08/202511 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement61 m²144 000 €2 361
22/08/202578 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison113 m²301 000 €2 664
17/07/20254 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison70 m²160 000 €2 286
10/07/202515 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison139 m²330 000 €2 374
08/07/202542 B Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement85 m²192 000 €2 259
01/07/202532 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison94 m²59 800 €636
01/07/202532 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison20 m²59 800 €2 990
25/06/202515 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²168 000 €2 024
04/06/202517 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison186 m²420 000 €2 258
27/05/202515 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²147 000 €1 771
23/05/202544 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²366 000 €3 588