Signal Vente

Rue du Chapelet 49310 Lys-Haut-Layon

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieE GESn° 2649E2172490K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 914 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 054 – 199 628 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202558 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-LayonAppartement32 m²5 002 500 €156 328
31/12/202558 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-LayonAppartement67 m²5 002 500 €74 664
31/12/202558 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-LayonAppartement30 m²5 002 500 €166 750
31/12/202558 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-LayonAppartement66 m²5 002 500 €75 795
31/12/20258 Rue Lenepveu 49310 Lys-Haut-LayonMaison127 m²5 002 500 €39 390
19/12/20251479 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-LayonMaison139 m²115 000 €827
14/10/20259 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²48 000 €600
16/09/20252 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-LayonMaison83 m²110 000 €1 325
10/07/202510 Rue Charbonniere 49310 Lys-Haut-LayonAppartement44 m²183 885 €4 179
10/07/202512 Rue Charbonniere 49310 Lys-Haut-LayonMaison82 m²183 885 €2 243
25/04/202518 Rue De L Ancienne Gare 49310 Lys-Haut-LayonMaison96 m²168 000 €1 750
04/04/202510 Rue De La Madeleine 49310 Lys-Haut-LayonMaison91 m²147 000 €1 615
31/03/20251165 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²40 000 €500
28/02/202512 Rue Lenepveu 49310 Lys-Haut-LayonMaison66 m²85 000 €1 288
30/01/20252 Pas St Martin 49310 Lys-Haut-LayonMaison58 m²34 000 €586