La Roche (Noyant-la-Gravoyère) 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2649E2180035P
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 844 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 844 – 262 774 €
Soit1 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 1 Rue Emile Joulain 49520 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |