Signal Vente

1 Impasse des Camelias 49290 Mauges-sur-Loire

Maison · 79 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

B énergieA GESn° 2649E2180935F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 966 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 926 – 183 043 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison64 m²9 352 500 €146 133
31/12/20257 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison65 m²9 352 500 €143 885
31/12/20257 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison51 m²9 352 500 €183 382
31/12/202511 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison32 m²9 352 500 €292 266
31/12/202511 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison64 m²9 352 500 €146 133
31/12/202511 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison65 m²9 352 500 €143 885
31/12/202511 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison50 m²9 352 500 €187 050
31/12/202511 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-LoireMaison51 m²9 352 500 €183 382
31/12/20251 Imp Des Camelias 49290 Mauges-sur-LoireMaison78 m²9 352 500 €119 904
31/12/20253 Imp Des Camelias 49290 Mauges-sur-LoireMaison70 m²9 352 500 €133 607
31/12/20255 Imp Des Camelias 49290 Mauges-sur-LoireMaison70 m²9 352 500 €133 607
31/12/20252 Imp Des Camelias 49290 Mauges-sur-LoireMaison70 m²9 352 500 €133 607
31/12/20254 Imp Des Camelias 49290 Mauges-sur-LoireMaison70 m²9 352 500 €133 607
12/12/20251 Rue Du Courtiller 49290 Mauges-sur-LoireMaison144 m²327 000 €2 271
31/03/20257 Che De La Fripiere 49290 Mauges-sur-LoireMaison77 m²225 000 €2 922