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4 Rue d'Elbée 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2649E2182541Z

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 717 – 247 363 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202529 Rue Du Commerce 49280 La TessoualleMaison80 m²150 000 €1 875
16/10/20252 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison68 m²120 000 €1 765
09/09/20253 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison52 m²111 000 €2 135
02/09/20258 Rue De Lattre De Tassigny 49280 La TessoualleMaison79 m²219 500 €2 778
04/06/202510 Rue Du Lac 49280 La TessoualleMaison80 m²183 000 €2 288
14/04/20257 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison50 m²85 000 €1 700
22/03/20259 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison93 m²155 800 €1 675
12/02/202536 Av De La Vendee 49280 La TessoualleMaison86 m²220 000 €2 558
11/12/202422 Av De La Madeleine 49280 La TessoualleMaison83 m²210 000 €2 530
11/12/20241 Cour De L Hotel Poupelin 49280 La TessoualleAppartement57 m²138 000 €2 421
10/12/20242 Rue D Elbee 49280 La TessoualleAppartement37 m²50 000 €1 351
21/10/202415 Rue Du Lac 49280 La TessoualleMaison45 m²110 000 €2 444
07/06/202441 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison82 m²130 000 €1 585
16/05/20247 Rue Du Commerce 49280 La TessoualleMaison92 m²207 000 €2 250
20/03/202429 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison64 m²165 000 €2 578