4bis Rue des Charmes 49110 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2649E2190659F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 285 – 140 031 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 13 Rue Des Platanes 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 101 m² | 208 000 € | 2 059 |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Pres (St Quentin En Ma 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Charmes 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 |
| 04/10/2024 | 21 Rue Du Docteur Besson 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 31/07/2024 | 7 Rue De L Abbe Poirier (Quentin 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 102 m² | 57 510 € | 564 |
| 02/03/2024 | 4 Rue Des Tilleuls ( St Quentin 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 21/02/2024 | 6 Rue Saint Louis 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 21/02/2024 | 6 Rue Saint Louis 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 22/12/2023 | 11 Rue Saint Louis 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 63 m² | 86 000 € | 1 365 |